盐城养殖拆迁补偿政策最新
盐城养殖拆迁补偿政策最新
补偿内容及标准
盐城养殖拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：
土地补偿：土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿。如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有。
建筑物及附属物补偿：根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。
停产停业损失补偿：有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。
设备折旧及搬迁补偿：养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
禽畜出清补偿：这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
补偿方案及影响因素
每个地方的补偿方案可能会有所不同，影响补偿金额的因素包括：
当地政府的财政状况：地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。
养殖场是否具有完整合格的手续：经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。
是否在当地政府规定的拆迁期限内：超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。
养殖场环评是否过关：养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。
法律规定及保障
根据江苏省的相关法律规定，土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。
实际案例及建议
北京在明律师事务所代理拆迁征地已超过20000件，致力于为客户争取满意的补偿款。如果您的养殖场面临拆迁，建议咨询专业律师，了解具体的补偿政策和法律权益，以便获得合理的补偿。
盐城养殖拆迁补偿政策主要包括土地补偿、建筑物及附属物补偿、停产停业损失补偿、设备折旧及搬迁补偿以及禽畜出清补偿。具体的补偿方案和金额会受到多种因素的影响，建议养殖场主在面对拆迁时，积极与政府相关部门沟通，并寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益得到保障。
