农业农村养殖用地选址要求
农业农村养殖用地选址要求
1. 地理位置要求根据最新的规定和建议，养殖场的选址需要符合国家畜牧业生产的规划和布局要求，同时也要符合当地的规划要求。养殖场应远离主公路、闹市区、村庄以及其他养殖场。具体来说，山区地带的距离应在三公里以上，平原地带的距离应在十公里以上。养殖场应位于其他养殖场的上风向，以避免疾病传播。
2. 环保要求随着国家对环保整治力度的加大，养殖用地的选址也需要满足环保要求。养殖场的建设需要通过环评设计的认定，并且必须具备《动物防疫条件合格证》。环评手续需要到环保局办理，这是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。
3. 土地使用要求养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。新建养殖场不允许占用基本农田，尽量占用劣地和荒地。养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议并在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。
4. 其他要求养殖用地不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。建设过程中不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。养殖场必须远离河流、饮用水 村庄，禁养区内不能建设养殖场。
5. 法规和政策依据根据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。根据《养殖证》管理规定，海域水产养殖和内陆水域养殖户需要办理养殖证；对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物，需要办理野生动物驯养繁殖许可证。
6. 申请流程在农村办养殖场的具体申请流程如下：
养殖用地是由国土部门提前统一规划的，新建养殖场绝对不允许占用基本农田，尽量占用劣地和荒地。
办理养殖项目个人申请。先向村镇申请经审批同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。
携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。
国土所进行现场测量，出具地类、规划等证明，签订土地复耕协议，报国土局审查备案。
如果养殖用地建设了永久性建筑，那么还需要办理农业用地转建设用地的审批手续，然后还要缴纳一定的使用费和造地费。
7. 备案和审批养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议并在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。环评手续需要到环保局办理，这是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。
8. 农业农村养殖用地的选址要求主要包括地理位置要求、环保要求、土地使用要求和其他相关法规和政策依据。申请过程中需要严格遵循规定的流程和要求，确保养殖场的建设和运营符合国家和地方的相关规定。
