怎么去找村上养殖用地
如何寻找并申请村上的养殖用地
一、了解相关政策和规定
在开始寻找村上的养殖用地之前，根据最新的政策，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。以下是几个关键点：
审批流程简化：从2016年6月开始，养殖用地已经列为农业用地，可以不用审批，但仍需到国土局备案。
环保要求：近年来，国家对环保整治的力度越来越大，养殖用地也需要满足环评设计的要求，并且必须要有《动物防疫条件合格证》。
选址要求：养殖用地不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上；不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层；必须远离河流、饮用水 村庄，禁养区内不能建设养殖场。
二、申请养殖用地的步骤
个人申请：你需要根据所发展项目，整理相关内容并略加情况说明。这一步主要是向村镇申请，经审批同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。
签订协议：与流转村民签订个人协议或流转协议，内容需要自拟。之后，需要交纳复垦金，具体金额可以与村委协商。
三方协议：国土部门会提供标准文件，按程序签订即可。
勘测技术报告：这需要国土部门指派的有资质单位测绘，采用卫星定位系统确定你申请使用土地的位置和面积。
建设方案：按照括号内的要求，用文字表达清楚即可。
规划设计图：根据地形平面自己画个草图，然后分区域注明建设内容和面积。
乡镇政府审批：找乡镇主管土地的人员，他会帮你出好意见书，然后找领导签字盖章。前提是你的项目和选址不违规，符合乡镇的发展规划。
选址位置图：需要县市国土局规划科根据你的勘测技术报告审查你的选址是否占用基本农田，是否符合整体规划。符合条件的话即可通过，会给你一张占地卫星图和相关意见。
三、办理相关证件和手续
用地手续：养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。
环评手续：养殖项目属于易造成环境污染的项目，从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。
排污许可证和动物防疫条件合格证：在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证，排污许可证则根据实际情况来看。
养殖证（野生动物驯养繁殖许可证）：如果是海域水产养殖和内陆水域养殖，需要办理养殖证；如果是驯养繁殖可人工养殖的野生动物，需要办理野生动物驯养繁殖许可证。
工商登记及备案手续：证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记，办理营业执照；在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。
四、注意事项
避开基本农田：新建养殖场绝对不允许占用基本农田，尽量占用劣地和荒地。
现场测量和备案：国土所会进行现场测量，出具地类、规划等证明，签订土地复耕协议，报国土局审查备案。
政策法规宣传：多关注当地政府的政策法规宣传，了解最新的养殖政策，确保自己的养殖项目符合相关规定。
通过以上步骤，你可以顺利找到并申请村上的养殖用地。希望这些信息对你有所帮助，祝你在养殖业取得成功！
