襄都区养殖用地政策

襄都区养殖用地政策概述

襄都区对于养殖用地有一定的政策支持，旨在促进农业和畜牧业的发展。

养殖用地的分类管理1. 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织：这些组织按照乡（镇）土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需要办理农用地转用审批手续。

2. 其他企业和个人：兴办或与上述组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。

土地使用的具体要求1. 生产设施及绿化隔离带用地：占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。

2. 附属设施用地：涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求，办理农用地转用审批手续。

土地取得的方式1. 规模化畜禽养殖用地：可以通过出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。

2. 确需占用规模化畜禽养殖用地的：应重新落实新的养殖用地，保护养殖企业和个人的合法权益。

政策支持与优惠1. 土地供应方式：实行灵活的土地供应方式，土地使用权人已依法取得的国有划拨或租赁用地申请补办出让手续，经依法批准，可以采取协议方式出让。

2. 优惠地价政策：对省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行。

其他相关政策

1. 激励企业提高土地利用效率：在符合国土空间规划、不改变用途的前提下，企业在现有工业用地上新建、扩建生产性用房或利用地下空间，增加容积率的，不再补缴土地价款。

2. 支持企业转型发展：利用存量房产、土地资源发展国家支持产业、行业的，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。

襄都区的养殖用地政策主要目的是为了促进农业和畜牧业的发展，通过分类管理和具体的土地使用要求，确保土地的合理利用和保护。同时，政府还提供了灵活的土地供应方式和优惠地价政策，以激励企业提高土地利用效率和支持企业转型发展。这些政策的实施，将有助于推动襄都区养殖业的健康发展。