云南养殖场租赁合同模板

云南养殖场租赁合同模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养殖场租赁事宜达成如下协议：

第一条 养殖场坐落地址 甲方出租的养殖场坐落地址为：云南省XX市XX县XX乡XX村，建筑面积为 平方米（详见附图红线范围内）。

第二条 租赁期限 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁期满后，甲方有权收回该养殖场。乙方需要继续承租该养殖场的，应在租赁期满前 个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 租金数额、结算方式及缴纳期限 租金每年为 元人民币（大写： ）。

乙方应在签订本合同时一次性交清第一年租金。如乙方违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金应在当年 月底前一次性交清，直至本合同结束为止。

租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

第四条 租赁财产 租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。

甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用。如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

第五条 出租方与承租方的变更 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三方，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条 双方义务 甲方应在 年 月 日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳（合同生效之前的费用由甲方负责缴纳）。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。

甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。

租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。

乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。

第七条 违约责任 甲乙双方如有一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金 元人民币（大写： ），并于违约后 日内付清，同时终止合同。

第八条 其他条款 因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备的补偿归乙方所有。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能，